神戸市灘区近辺で不動産売却を
行う株式会社フルハウス、「売るか貸すかお悩みの方（不動産活用）」

たとえば土地の場合、更地・遊休地の状態では税金が高くなります。しかしこの上に居住系の賃貸建物を建てると、固定資産税が軽減されます。またこれは、相続税対策にも有効です。つまり土地はうまく活用することで、節税対策になるのです。

この理由には、政府や地方自治体が、土地所有者に土地をうまく活用して経済を活性化させてほしいと望んでいることが挙げられます。不動産を有効活用し、税制における優遇措置を受けましょう。

土地活用の方法の一つに、アパートやマンションなどの賃貸物件を建てて継続した収益を得るというものがあります。老後の公的年金に不安を抱える昨今、賃貸経営により安定した収益を得るという土地活用が注目されているのです。

自分の老後のために、また万が一の際に残された家族のためにも、安定した収益を得られる物件を持っておけば安心です。

安定した収益を得ることだけでなく、賃貸経営という新たな仕事にチャレンジしてみたい、という理由から、賃貸経営を始められる方もいらっしゃいます。

賃貸経営には物件の日々管理はもちろん、建築や管理、税金の専門家や居住人とのやりとりなど、これまでにない経験を得られ、生きがいにもつながります。

代々受け継がれてきた不動産には、大きな思い入れがあることでしょう。さらに次の世代に引き継ぎたい思われる方が多いのも、当然だといえます。

しかし不動産をただ放置しているだけでは、管理や税金などさまざまなコストがかさむばかりになり、むしろ次世代に負担をかけてしまいます。有効活用することこそが、先代から現代の家族、また次世代の喜びにつながるのです。

たとえば賃貸経営による土地活用なら、住む人に生活の場を与えたり、アパートやマンションに関するさまざまな仕事を生み出したりすることにつながります。

また人が集まることで地域を活性化させるなど、社会貢献にもなるでしょう。不動産を有効活用は、所有者だけでなく多くの方の利益を生み出すのです。